Нотариальная палата Республики Бурятия

Актуальные новости

Остерегайтесь подделок: выявлены махинации на основе фальшивых медиативных соглашений

Представьте, утром вы спокойно пьете чай, а в обед судебный пристав пытается забрать у вас миллионы рублей в пользу абсолютно незнакомого человека. При этом никаких долгов или невыполненных обязательств у вас нет. А есть — мошенники, которые хотят заполучить чужое имущество и придумывают для этого новые схемы. Одна из них сегодня строится на поддельных медиативных соглашениях.

Медиация — альтернативный механизм урегулирования споров. Конфликтующие стороны идут не в суд, а к независимому посреднику — медиатору. И с его помощью находят компромисс, договариваются об условиях примирения и фиксируют их в медиативном соглашении. С конца 2019 года при удостоверении нотариусом такие соглашения приобретают силу исполнительного документа.

Медиативное соглашение с печатью нотариуса позволяет избежать судебных разбирательств и обратиться для взыскания напрямую к приставам или в банк, если одна из сторон нарушает договоренности. К медиации могут прибегать как частные лица, так и представители бизнеса. На данный момент инструмент не является массовым, однако интерес к нему растет. В 2021 году количество соглашений, удостоверенных нотариусами, увеличилось в 3,5 раза и почти достигло отметки в тысячу сделок.

Между тем недавно стало известно о мошенниках, которые посредством подделки нотариальных медиативных соглашений пытаются незаконно изъять средства у якобы должников. Нотариусы выявили такую махинацию в рамках межведомственного взаимодействия с судебными приставами.

Итак, приставы нескольких регионов получили заявления от гражданина М., который требовал 149 млн рублей с индивидуального предпринимателя и еще 30 млн с частного лица. В обоих случаях в качестве основания для взыскания были предъявлены ненастоящие медиативные соглашения, как будто бы удостоверенные нотариусом из Томска.

По запросу судебных приставов Томская областная нотариальная палата оперативно проверила полученные сведения и установила, что нотариус, чье имя стояло на бумагах, оказался вымышленным персонажем. Естественно, и в Единой информационной системе нотариата, где фиксируются сведению обо всех нотариальных действиях, совершенных в России, не было записей об указанных медиативных соглашениях.

Напоминаем, что на сайте Федеральной нотариальной палаты представлен перечень со всеми действующими в стране нотариусами. Там можно найти интересующего специалиста по имени, региону и другим критериям. Также обращаем внимание, что на подавляющем большинстве нотариальных документах (в том числе на медиативных соглашениях) используются QR-коды, отсканировав которые можно проверить подлинность предъявляемых бумаг. Причем рекомендуется осуществлять такую проверку через специальный сервис на портале ФНП — тогда можно быть уверенным в ее точности и достоверности.

Отметим, что махинации с медиативными соглашениями могут быть направлены не только против людей, которых выдают за должников, но и против государства. Речь о притворных сделках, через которые недобросовестные участники гражданского оборота хотят незаконно вывести деньги со счетов. Поскольку удостоверение медиативных соглашений возможно только в очном формате, с участием обеих сторон и медиатора, нотариусы, как правило, успешно пресекают подобные аферы.

Нотариус, удостоверяющий медиативное соглашение, проводит все стандартные проверки: личности сторон, волеизъявление, дееспособность и отсутствие статуса банкрота, документы и прочее. Также он обращает внимание на подозрительные признаки, обозначенные в рекомендациях Росфинмониторинга и ФНП.

«Тревожным звоночком» является, например, тот факт, что в роли должника или исполнителя выступает организация, возможно недавно созданная или полностью сменившая участников. А в качестве займодавца или заказчика идет физическое лицо в возрасте до 22 лет и с регистрацией в небольшом населенном пункте. Также должны насторожить неоправданно сжатые сроки исполнения основного договора и значительная сумма по нему, неосведомленность медиатора о деталях дела и другие факторы.

Если же медиативные соглашения используются честно и по всем правилам, они становятся удобным и эффективным способом разрешения конфликтов в сфере гражданских, семейных, трудовых и корпоративных отношений. Помогают людям договариваться в сложных ситуациях, избегать долгих и дорогостоящих судебных разбирательств и при это разгружают судебную систему.