Актуальные новости

    Распечатать

Новые функции нотариуса для регулирования рынка кредитования и инвестиций

9 декабря Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается привлечь нотариусов к регистрации договоров конвертируемого займа. Законопроект направлен на стимулирование роста инвестиций в малый и средний бизнес. Согласно пояснительной записке, документ предлагает правовой механизм, который сбалансирует интересы инвестора и получателя вложений, в особенности в области высокотехнологичных проектов с высокими рисками.

В ситуации, если заемщиком является ООО, функции регистратора при заключении и исполнении договора конвертируемого займа предложено возложить на нотариуса. Договор конвертируемого займа будет подлежать нотариальному удостоверению, а сведения о заключенном договоре нотариус должен направить в ЕГРЮЛ.

Также был принят в третьем чтении закон, уточняющий механизмы реализации правоотношения по управлению залогом и правоотношения синдицированного кредитования. Законопроект был инициирован группой депутатов во главе с председателем Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым, который в том числе отметил, что «правоприменительная практика выявила потребность в корректировке элементов конструкций управления залогом и синдицированного кредита (займа)».

Предложенные в документе изменения облегчают процедуры государственной регистрации или учета залога при определенных обстоятельствах. Закон предусматривает группу правок в отдельные законодательные акты, в том числе в Основы законодательства РФ о нотариате, в части уточнения регистрации уведомлений о залоге движимого имущества.

Так, в настоящее время законодательство позволяет менять лица среди участников синдиката кредиторов, допуская частую и неоднократную их замену. Такая же замена возможна и в случаях, когда между кредиторами одного должника заключен договор управления залогом.

При этом имена или наименования круга участников синдиката кредиторов или залогодержателей не имеют значения для третьих лиц, знакомящихся с государственными или иными реестрами, в которых содержатся сведения о залоге имущества должника.
Постоянная актуализация списка залогодержателей в реестре требует значительных усилий со стороны кредитного управляющего или управляющего залогом, неизбежно влечет за собой увеличение расходов и, как следствие, увеличение стоимости кредита для заемщика.
В связи с этим в действующее законодательство предлагается ввести положение о том, что в случае заключения договора управления залогом или договора синдицированного кредита, который предусматривает наделение кредитного управляющего правами и обязанностями управляющего залогом, сведения о залогодержателе при государственной регистрации или учете залога не указываются. При этом в качестве залогодержателя при государственной регистрации или учете залога должен быть указан управляющий залогом или кредитный управляющий с отметкой о том, что он действует в этом качестве.

Другие материалы по теме

Представители нотариата и консульской службы МИД РФ договорились об укреплении консультационного сотрудничества

Гарантии для участников суррогатного материнства сможет предоставить нотариальная форма договора

Обновленный и эффективный: нотариат Узбекистана переходит на небюджетную основу

Поделиться
Издательский центр
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.